【賃貸借契約書】知人や親族間の契約書作成サポート

親族間や友人との間で不動産の賃貸や売買の話は決まってるけど、お互い素人同士で何かあった時に不安だからきちんとした契約書を作成しておきたい。そんなときは、春日井シティ不動産に契約手続きのサポートをご依頼ください。不動産仲介のプロが実務と同様にお客様の不動産取引を安心して契約完了までお手伝いします。

賃貸借契約書を作成しておいた方が理由

家族や親戚、同僚や友人同士でお互いに信用があるからといっても土地や建物を貸したり借りたりするのに口約束や簡単な形式で済ますのはトラブルの元です。

口約束でも契約行為そのものは有効ですが、いざ問題がおこったときに契約書がなければ言った言わないの水掛け論で、現実的な解決が難しいというケースがよくあります。

約束したはずの事柄をお互いに都合のいい解釈をして意見が相違してきます。金銭的な損得がからむとなおさら自分の身を守るために契約書を正しく作成しておくことが重要です。

不動産の賃貸借契約書に記載する内容は？

賃貸の場合、契約書には借主と貸主が合意した内容を記載します。

貸主と借主がお互いに守るべきルールや権利と義務について約束した書面が契約書です。契約書を取り交わしておけばあとで言った言わないのもめ事を回避できます。

個人で契約書を作成するのをおススメしない理由

いまはネットで簡単に契約書のひな型を調べて一般個人で作成することもできますが、それはおススメしません。

法律の文言だけ書類で整えても、契約条文を正しく理解してない場合や不動産の慣例を知らない場合、いざ問題が起こったときには、結局、個人で対処の仕方がわからないことがほとんどですし、素人が中途半端な契約書を取り交わしたが故に余計なトラブルに発展することもあるのです。

不動産業者としてたくさんの実務を経験して借主と貸主の両方の立場や不動産取引の慣例を熟知しているからこそ、個人間取引で気付かないところに手の届くサポートができるのだと思っています。

契約書を取り交わせば揉め事が起きないのか？

残念ながら契約書を取り交わしても揉め事は起きる可能性はあります。滞納があるかもしれないし建物や設備が故障してトラブルになるかもしれません。

しかし契約書には、滞納があったときや設備が故障したときにどう対処するかということも取り決めてあります。

当社に契約サポートを依頼するメリット

経験豊富な不動産業者だからこそわかる円満な契約手続き

法律にプロである弁護士や司法書士や行政書士の契約書作成代行も安心ですが、貸主や借主のそれぞれの立場を理解して不動産取引の幅広い実務をサポートできるのは不動産のプロである不動産仲介業者です。

不動産賃貸や売買仲介の取引経験が豊富な春日井シティ不動産におまかせいただければ、お客様のご要望にあわせて臨機応変に契約業務のサポートが対応可能です。

当社が不動産仲介の実務で作成する賃貸借契約書と同様書式ですので、貸主も借主も安心してご契約していただけます。

費用は１件当たり５万円（税別）。契約書サンプルは事前確認OK。

費用は賃貸借契約作成の場合は１件当たり５万円（税別）となります。

契約書サンプルも事前に確認いただけます。なお相手方と契約の合意かつ取引条件が確定していれば早ければ数日で書類作成可能です。

作成アドバイスのみOK。重説を含む仲介業務として対応。

「契約書の作成アドバイスだけ」「契約書や重要事項説明書など契約手続きまでの仲介業務すべて」もOK。不動産の契約に関することは何でもご相談ください。

相手方の条件交渉もすべてサポート。

賃料や売買価格の設定や契約条件をどうすればいいかわからない場合や相手方との契約条件の交渉がむずかしいという場合も、当社が相手方との対応を含めすべてサポートしますのでご安心ください。

愛知県外の方もご利用ください。

当社は愛知県春日井市にございますが愛知県外の方もご利用いただいております。遠方で面談ができない場合はメールや電話やZOOMなどのオンラインで対応させていただきます。

ご依頼から作成までの流れ

まずはお問合せフォームか、お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。

私、山本が直接対応いたします。よろしくお願いします。

山本　直嗣

春日井シティ不動産（株）代表

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名古屋のお隣、春日井市で不動産業を営む。地元の鳥居松出身で鳥居松小柏原中OB。平成17年に春日井シティ不動産を創業し、不動産売買と賃貸管理を中心に１０００件以上の不動産問題を解決。趣味はラグビー。