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【まだ売る気はないが、空家を解体して更地にするべきか？】 相続したご実家についてご相談をいただきました。 相続した春日井の実家の管理について相談したい。築４０年以上の古い戸建を相続した。自分はすでに別の場所で暮らしているから、その家を使う...

はじめて不動産の売却をされる方に向けて、無料相談や価格査定から売買契約・残金決済までの流れを説明します。売主として正しい売却の手順を知らずに損しないように。土地や戸建やマンションの売却をご検討の方は必見です。 売却査定を希望される方はこち...

【知らずに損しないための媒介契約】 マイホームや土地など不動産を売却する場合、売主は売却を依頼する不動産業者を決めたら、その業者と媒介契約（ばいかいけいやく）というものを締結することになります。不動産業者は媒介契約の締結により売主から正式...

【春日井・名古屋エリアの借地権を整理したい方へ】 春日井市や名古屋市でも古くからの借地権を「売りたい」「買いたい」「整理したい」という相談が増えています。地主と借地人がともにメリットある借地権整理について知りたい方はお読みください。 借地...

【マンションを「買取」で売ると、売値が安くなってしまう理由】 春日井のマンション売却を検討中のお客様から、「買取価格」についての違いについて、ご質問がありました。 買取だとすぐ売れけど安くなると聞いたけど、どれくらい価格が違うの？ 今回の記...

土地を売却するとき、売主が確定測量をして、買主に土地を引き渡すことが一般的ですが、測量は必ずしないといけないのか？なぜ測量をする必要があるのか？費用はいくらかかるのか？などのご質問をよくいただきます。 この記事では土地売買における測量につ...

老朽化した家屋が建っている土地を売却する場合、先に建物を解体して更地にしてからじゃないと土地を売却できないか？というご質問をいただきました。 基本的に古家が建っている土地の売り方というのは、売主が解体をする場合、古家を「先行解体」して「更...

【家を売るとき、いらない家具や家電など一戸建てどうすればいい？】 マイホームなどの家屋を売却するときに、不要な家電や家具、処分したいゴミなどをどうするかで頭を悩ませる売主様が多くいらっしゃいます。長年お使いになられていれば、そのゴミの量も...

【【借地権整理】地主と借地人共同で土地売却した事例】 お客様Tさんから高蔵寺町にあるご実家の売却相談をうけました。 ご実家は、借地上に建てられた築５０年超の木造住宅。建物そのものには価値がないですが、借地権が成立しているため、借地権付建物と...

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