グローリアス春日井関田町の売却事例
グローリアス春日井関田町はどんなマンション？
グローリアス春日井関田町は、春日井市関田町１丁目に位置する、平成９年４月に新築された地上８階建ての総戸数５０戸のマンションです。
最寄りの駅はJR春日井駅ですが、駅まで徒歩約９分の立地です。マンションの目の前にスーパーのナフコがあります。
築２４年目（令和２年現在）となりますが、外観はタイル張りで管理状態も良く、オートロックも完備されています。
篠木公園というこの界隈では大きい公園も近くにあり閑静な住環境ですが、交通や買物や学校や病院、生活施設は充実しています。
学校区は、篠木小学校、東部中学校となります。
グローリアス春日井関田町付近の地図
グローリアス春日井関田町の過去の成約事例
売主や物件の事情によって、同じマンションといえども、売値はさまざまです。
不動産業者の物件データベース「レインズ」によるとグローリアス春日井関田町の過去の売買データは平成１５年くらいから現在に至るまでの３件ありました。
１．平成１５年～平成２０年までの成約事例
この期間での成約事例の登録はありませんでした。
２．平成２１年～平成２５年までの成約事例
この期間では２件の売買がなされていました。
①平成２１年２月に８２㎡の４LDKの部屋が、１７３０万円で売却されてました！
平成２１年の時点で築後１２年目となります。
②平成２３年５月に７０㎡の３LDKの部屋が、１３５０万円で売却されてました！
平成２３年の時点で築後１４年目となります。
３．平成２６年～現在までの売買事例
この期間は、１件のみの成約でした。
③平成３１年３月に８８㎡の４LDKの部屋が、１８５０万円で売却されてました！
平成３１年の時点で築後２２年目となりますが、この成約事例は広いルーフバルコニーのついた角部屋で希少性のある４LDKタイプのお部屋でした。
グローリアス春日井関田町の売却の傾向と対策について
平成９年に分譲されてから、レインズでの成約事例の登録は３件しかなく、あまり売りに出ないマンションとして希少性があります。
グレードや立地や築年数などの条件をみると中古マンションとしては一番買い手の需要が高いタイプです。
JR春日井駅に近い好立地で通勤や通学はもちろん、買物や病院などの施設も充実しているので、幅広い年齢層が買い手となる可能性があります。
グローリアス春日井関田町でいえば、３LDKタイプの広さの一般相場で１３００～１５００万前後、４LDKタイプで１６００～１８００万前後といった感じです。
